Biznes plan Pensjonatu. Nowy

Rozdział 1.
Opis przedsięwzięcia.
1.1. Cele przedsięwzięcia ………..3
1.2. Potrzeby kredytowe……….. 4
Rozdział 2.
Uwarunkowania prawne mające wpływ na realizację przedsięwzięcia………..5
Rozdział 3.
Charakterystyka branży i kierunki jej rozwoju………..5
Rozdział 4.
Uwarunkowania społeczno – geograficzne……….. 8
4.1 Atrakcje i zabytki otoczenia pensjonatu……….. 9
Rozdział 5. Plan marketingowy ………..13
5.1 Produkty ………..13
5.2 Konkurencja ………..15
5.3 Docelowy segment klientów ………..16
5.4 Reklama i promocja ………..16
Rozdział 6.
Charakterystyka nieruchomości………… 17
Rozdział 7.
Plan finansowy
7.1 Przychody ………..20
7.2 Koszty materiałów i energii……….. 23
7.3 Usługi obce……….. 25
7.4 Podatki i opłaty ………..27
7.5 Wynagrodzenia wraz z narzutami……….. 29
7.6. Amortyzacja……….. 32
7.7. Pozostałe koszty ………..34
7.8. Koszty finansowe ………..36
7.9. Należności, zobowiązania, zapasy, zapotrzebowanie na kapitał ………..38
Rozdział 8.Wynik finansowy ………..40
8.1. Prognoza bilansu ………..42
Rozdział 9.
Analiza inwestycji……….. 43
9.1 Oszacowanie stopy dyskonta ………..43
9.2. NPV , IRR, NPVI ………..44
Rozdział 10.
Ryzyko projektu……….. 45
Rozdział 11.
Analiza SWOT przedsięwzięcia ………..49